Масштабный капремонт в ЦАО: 426 домов, разные эпохи, современные технологии

В Центральном округе Москвы по региональной программе капитального ремонта в 2026 году приведут в порядок 426 многоквартирных домов. Работы проводят специалисты Комплекса городского хозяйства столицы. Объекты расположены в разных районах центра, в том числе на улицах Рабочей, Марксистской и Садовой-Каретной.

Один из самых высоких домов, где сейчас идет ремонт, 19‑этажное здание на Рабочей улице, 16, в Таганском районе. Дом построили в 2002 году по типовой серии. Здание сложной формы, на основных фасадах  вертикальные ряды витражей с квадратными декоративными элементами, на торцах — радиусные линии лоджий.

Сейчас мастера занимаются фасадом: уже расчистили поверхности и восстановили штукатурный слой, обработали проблемные зоны антисептическими и укрепляющими составами. Впереди — нанесение новой краски, а также ремонт входной группы, переходных балконов и цокольной части.

Еще один значимый объект - дом №38 на Марксистской улице в Таганском районе. Это одно из самых протяженных зданий округа: в нем шесть подъездов, есть три сквозных проезда. 17‑этажный дом построили в 1990 году по индивидуальному проекту. Фасады украшены вертикальными рейками и металлическими наличниками на окнах технического этажа.

В доме обновят подвал, фасад и крышу, заменят магистрали инженерных систем. Для фасада применяют технологию «мокрый фасад»: уже расчищены и промыты поверхности, нанесена грунтовка, установлены кронштейны для кондиционеров. Сейчас завершается утепление фасада плитами из минеральной ваты, далее последуют штукатурка, монтаж сетки из стекловолокна, нанесение декоративных слоев и покраска. Параллельно приведут в порядок входные группы, отмостку и цоколь, установят корзины для кондиционеров.

Самый старый дом в списке объектов 2026 года — четырехэтажное здание 1822 года постройки на Садовой‑Каретной улице (дом 20, строение 1) в Тверском районе. Дом выполнен в неоклассическом стиле и отличается богатым декором: межэтажными поясами, наличниками, кронштейнами, филенками, лучковыми перемычками, ризалитами с фронтонами и венчающим карнизом по периметру.

Специалисты уже расчистили и отремонтировали участки штукатурки и поврежденные сегменты кирпичной кладки, обработали зоны намокания биоцидными и антисептическими составами. Особое внимание уделяют восстановлению архитектурных элементов. Фасад окрасят в исторический цвет, также заменят водосток и обновят входные группы.

Программа капремонта в столице — один из крупнейших в стране проектов модернизации жилого фонда. По словам заместителя мэра Москвы по вопросам жилищно‑коммунального хозяйства и благоустройства Петра Бирюкова, она является одной из самых масштабных не только в России, но и в мире. В программу включено свыше 30 тысяч домов общей площадью более 320 миллионов квадратных метров. Проект соответствует целям национального проекта «Инфраструктура для жизни».

Нина Донских.

Фото Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы